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- 順天建設(shè)2024年營運穩(wěn)健、聚焦臺中布局 北屯南屯重大建案全面啟動
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順天建設(shè)總經(jīng)理林丙申(順天建設(shè)提供)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】品牌建商順天建設(shè)(5525)「2024年線上法說會」，會上公布2024年上半年度合併營業(yè)收入達20.88億元，淨(jìng)利為2.26億元，每股盈餘0.83元，展現(xiàn)出穩(wěn)健的經(jīng)營成果。而隨著國內(nèi)房市需求穩(wěn)健，順天建設(shè)持續(xù)深耕臺中市場，尤其在北屯和南屯區(qū)域的布局更是令人矚目，同時也積極拓展至北部市場，目前已完銷與預(yù)售中的個案總銷金額約238億元，而接下來預(yù)計推出的新案總銷金額更高達191億元，備受市場期待。
發(fā)跡於中部的順天建設(shè)，一直將主要開發(fā)重鎮(zhèn)設(shè)在臺中，2024年下半年度預(yù)計將迎來新建案完工有太平區(qū)「順天蘊華-別墅」、北屯區(qū)「風(fēng)聆樹」別墅社區(qū)等2件新案都將陸續(xù)交屋入帳，法人初估順天2024年合併營收應(yīng)可站上40億元以上。
至於目前順天興建與銷售中的個案，包括「ONE 33」、「KING'S ROAD」、「順天緮華」及「順天蘊華」等案，總銷金額約198億元，預(yù)計未來三年陸續(xù)完工入帳。
而接下來，順天建設(shè)也計劃在臺中市各區(qū)推出多個新案，包括總銷約38億元的13期「南屯昌明段案」、總銷約42億元的單元四「南屯永豐段案」，以及總銷約36億元的14期「北屯仁平段案」等，這些項目預(yù)計在2028至2029年間完工；其中，備受關(guān)注的13期昌明段大樓案，產(chǎn)品規(guī)劃以3房、40坪以上為主力，進場後勢必將為區(qū)域帶來新氣象。
順天建設(shè)總經(jīng)理林丙申指出：「我們看好臺中市場的潛力，特別是北屯和南屯這兩個潛力十足、快速發(fā)展的區(qū)域，這裡不僅有優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，更有龐大的房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿?，因此我們將持續(xù)在這兩個區(qū)域推出高品質(zhì)的住宅項目，滿足不同客層的需求。」
除了深耕臺中市場，順天建設(shè)也積極拓展北部市場，與國家住都中心合作的總銷75億元臺北市信義區(qū)「兒福A1公辦都更案」，目前都市更新事業(yè)計畫及權(quán)利變換計畫正在審核中，預(yù)計2029年完工，不僅展現(xiàn)了順天建設(shè)在都更領(lǐng)域的實力，也標(biāo)誌著公司向北部市場擴張的重要一步。
除住宅項目外，順天建設(shè)在商用不動產(chǎn)領(lǐng)域亦展現(xiàn)了強勁的成長動能，位於臺中七期的「順天經(jīng)貿(mào)廣場」，出租率高達98％，展現(xiàn)出商辦需求的旺盛。
展望2024年房市，林丙申指出，近期影響房地產(chǎn)市場的原因，仍在於營建市場同業(yè)競相開工，缺工缺料情形仍然存在，加上2025年碳稅開徵在即，營建成本欲小不易；為應(yīng)對這些挑戰(zhàn)，順天建設(shè)計劃引進成本較高的鋁模板，以達到品質(zhì)穩(wěn)定、省工時的效果，同時也符合未來低碳建築的需求。
不僅如此，順天建設(shè)也將繼續(xù)秉持「品牌」與「永續(xù)」經(jīng)營理念，致力於通過創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計及永續(xù)建築技術(shù)，推動低碳及綠色建築，以滿足市場需求並實現(xiàn)ESG目標(biāo)，鞏固在不動產(chǎn)市場中的領(lǐng)先地位，並會在持續(xù)聚焦臺中市場的同時，逐步拓展北部市場，展現(xiàn)多元化經(jīng)營策略與長期穩(wěn)健發(fā)展的決心。
